Expertise en documentation de projets
Si les projets de construction d'immobilisations n'étaient pas soumis à une inspection obligatoire, il serait dangereux de vivre dans de nouvelles maisons. Après tout, tout concepteur, estimateur ou ingénieur peut faire des erreurs, et de plus, de nombreuses entreprises de construction tentent de réduire les coûts, de rendre les murs et les plafonds aussi fins que possible, d'économiser sur les raccords, etc.
Aujourd'hui, l'étude de la documentation comptable du projet est effectuée par des bureaux étatiques et non étatiques. Bien sûr, tout d'abord, la conformité du projet aux normes techniques et de construction est vérifiée - pour cela, il existe une technique spéciale qui vous permet d'analyser de manière cohérente toutes les parties du document. De plus, le projet est vérifié pour la conformité aux normes environnementales, sanitaires et de protection contre les incendies. Les projets industriels sont souvent testés pour la radioprotection et la sécurité chimique. Naturellement, si un bâtiment est en cours de reconstruction, la documentation de conception sera également considérée du point de vue des réglementations de protection du patrimoine culturel.En règle générale, les objets sont divisés en certaines catégories. Par conséquent, l'approche de l'examen de chaque projet est pratiquée de manière différente. Selon les règles, toutes les structures de capital, y compris les immeubles résidentiels privés de plus de trois étages, sont soumises à inspection. En pratique, cependant, il serait utile d'inspecter un immeuble de faible hauteur qui ne relève pas de l'exigence de la loi. Cela est particulièrement vrai de la situation moderne, lorsque la construction de petits chalets et de maisons de campagne bat son plein - de nombreux projets sont proposés, parmi lesquels il y en a franchement de mauvaise qualité. L'expert est celui qui, après avoir étudié le projet, est en mesure d'évaluer avec précision la résistance et la durabilité du bâtiment.
Au cours de la recherche, une attention particulière est accordée à l'analyse de l'évaluation. Il est déterminé comment la quantité et le volume des matériaux et des travaux spécifiés dans l'estimation correspondent aux coûts réels de construction, les prix et les facteurs de correction sont analysés. Cela vous permet d'éviter diverses escroqueries criminelles dans le domaine de la construction. Les relations entre les investisseurs et une entreprise de construction après une telle inspection deviennent plus transparentes et honnêtes. Souvent, après l'analyse, un recalcul complet de la valeur de l'objet est effectué et les modifications et ajouts nécessaires sont apportés à la partie technique. Comme vous pouvez le voir, à notre époque, cela ne peut se faire sans expertise de projet.